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当涂县太白镇太白文化园项目招商

当涂县太白镇太白文化园项目招商

该项目依托于唐代大诗人李白文化（墓）园。利用墓园东北侧发掘的大量六朝墓群和已故著名导演苏里将纪念馆建在李白墓边的意愿，结合目前李白墓园每年近10万人水甘草属次客流量的优势，将李白墓园、苏里纪念馆和六朝墓葬博物馆作为以文化探源为主体内容的整体文化旅游景点建设。

二、项目建设内容与规模

该项目主要分三个组成部分，分别是苏里纪念馆、六朝墓葬博物馆和太白园林酒家，主要建设内容有苏里遗物展厅、电影放映厅、苏里墓，六朝文物（含墓室）展厅、餐饮、购物、小型会（商）务及道路设施、绿化等。整个项目约3100万元，占地约300亩，建设周期5年。

三、项目进展情况

该项目已经列入太白镇发展“十一恒应力压力实验机选用双室内空间、架构式构造五”发展规划，其中苏里纪念馆已经被县政府列入重点建设项目。同时，李白墓园已经完成二期扩建工程，并对外开放，具备了一定的旅游市场。

四、项目投资估算和莲桂经济效益分析

（一）项目投资估算约3100万元

1、苏里纪念馆选址太白村船村自然村，李白文化（墓）园北院墙外。占地面积30亩，建筑面积4000平方米，总投资约1000万元，其中征地（拆迁）约160万元，基本建设440万元，设备添置250万元，配套设施（道路、绿化、水电等）约150万元。建设主要内容有苏里遗物展厅、电影放映厅、苏火桐属里墓及购物区等。

2、六朝墓葬博物馆项目选址太白村谷村，李白文化（墓）园东北150米。占地80亩，建筑面积6000平方米，总投资约1500万元，其中征地拆迁约450万元，基本建设（含墓葬修复）850万元，配套设施（道路、绿化、水电等）约200万元。建设内容主要有文物（墓室）展厅、墓葬修复加固、道路设施、绿化等。

3、太白园林酒家项目选址李白文化（墓）园北部，对外营业，占地面积12亩墓，建筑3500平方米，总投资约600万元，其中征地约80万元、基础建设（含设备、陈设、水电等）约500万元，停车场等配套设施约20万元。建设主要内容有餐饮、购物、小型会（商）务等。

（二）项目经济效益预测

该项目抓住李白和苏里的知名度，利用游客对文化的猎奇心理，开拓文化旅游市场。

1、主体市场

包括省内的马鞍山、芜湖、合肥、巢湖、铜陵、安庆及省外南京和上海。主体市场总人口约5000万，人均收入均超过5000元，都已进入旅游迸发期。居民大多由于商品经济条件、竞争社会的生活节奏，有进行包括旅游在内的休闲性活动，以调节身心需求的冲动。

2、次主体市场

包括“长三角”的其他城市（如苏州、无锡、扬州、镇江等），这些地区的经济较为发达列当科，居民可自由支配的收入高，而且许多人与当涂县有着密切的经济联系。

3、机会市场

利用马钢知名度，马鞍山“中国诗歌节”及芜湖、南京的旅游商品交易会，强化形象，策划包装，加大宣传，吸引劳资全国各地赴马鞍山及周边。

项目建成后，可实现年营业收入2000万元，纯利润500万元，预计6—7年可收回全部投资。

五、项目合作方式

独资、合资均可，太白镇亦可以土地参股的方式与投资需要常常更换试样方合作开发。

六、优惠政策

自建成营运时起，前五年所缴税收镇财政所得部分80%返还企业，后五年50%返还于企业再投入。

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